南二环佑安府旁！5400平米商办用地改做租赁住房！
北京拆哥 发布于 2018-12-03
19:01:53 近日，丰台区南二环右安门一块集体所有的土地，也将通过土地调整，供应出住宅类租赁房。
本项目位于丰台区南苑乡右安门村，北至百合园小区，南至亚林西中街，东至右安门外大街，西至右安门医院东侧规划道路，总用地面积约0.54公顷。
拆哥告诉各位，在北京，有着三类特殊用地（F1、F2、F3）。F3类用地一般是50年为主的，商业办公混合地块。这个地块调整，修改功能，以建设满足中低收入群体需要的小户型租赁房。而这个地块临近最近开盘的知名限价商品房——佑安府，高层住宅房价约为8万元/平米。
具体规划公告如下：
为推进集体建设用地建设租赁住房，推进地区职住平衡，现拟进行规划调整。调整前，该地块原规划为其他类多功能用地（F3），容积率3.0，建筑高度24米，建筑密度50%，绿地率30%，含公交场站一处2200平方米。调整后，该地块为绿隔产业用地（F81），容积率2.5，建筑高度60米，建筑密度40%，绿地率30%，含一处2200平方米公交场站、一处700平方米社区文化设施。
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MO金融与制片_莫菲：回复@寻找嘟嘟plus姐姐爱你:公租房嘛，没有产权而已，禁止转租，国家福利住房。觉得和豪宅在一起也影响不了商品房的金融属性
寻找嘟嘟plus姐姐爱你：佑安府要哭了吧，这比邻而居的竟然是这种。。社区
普普通通的岩：怎么就不能像太阳宫一样好好把右安门外～西铁营一代趁机好好打造一下呢
高夫卡：不是啥好事，周边密度又大了不少
H1122458：拆哥您好，请问什刹海腾退还会再启么？
半亩一分田：政策真是无语。
