原文地址：《刍议学区房与房价》作者：戏曲作家葛学忠
《刍议学区房与房价》
最近，由于教育整顿，学区房市场暴涨趋势会戛然而止。人们连带期许房价会暴跌。我要说，这是不可能的。
房地产市场是自然经济，是受社会经济大形势影响的。乱世抢购黄金，盛世买房置地。这是历史规律，大势不会变。
房价涨跌主要看地区人口流动趋势。发达地区流入人口多，涨得就快，反之就慢。北上广深的高房价就是流动人口多造成的。很难改变。学区房停涨，只是影响特定地区房价的个别因素，并不具有普遍意义。不会带动房价的整体涨停。全国的房价还会遂整体经济形势的提高而提高，不会江水倒流。
学区房会跌，跌不过地区均价。全国整体房价看涨，主要看地区发展程度，也并不决定于炒房的市场因素。中国的经济发展不会受房地产市场的影响。房地产市场仍然具有国民经济的主导地位。
衣食住行，永远是人类之大事，不会衰落。该买的就买，需要的就得投资。不要错过盛世置房产的大好时光。[/cp]
